Grundstück EFH Gauting
Projekt Gauting Stadtvilla H3 Übersicht.1
IPB Team
Lage Gauting Umkreis München
Gauting Lage München
Immobilienprofis.Bayern & WandMassivhaus
IPB Team Planung
IPB
Siegel_Expose
Planung
Tippgeber Provision 20.000€ _ Expose
Wohnbeispiel-3
Wohnbeispiel-2
Wohnbeispiel-1
TOP Grundstück | Baustart sofort möglich! | inkl. Planung & Baugenehmigung | ruhige Lage | S-Bahn..
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 82131 Gauting
- Kaufpreis 780.000,00 €
- Grundstück ca. 346 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Immobilien-ID 124627078
- Provision 3,57% inkl. MwSt aus dem Grundstückspreis inkl. MwSt.
Immobilie
Immobilienprofis.Bayern – DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!
++ GELEGENHEIT – SCHNELL SEIN – JETZT ZUGREIFEN ++
Ihr Grundstück MIT BAUGENEHMIGUNG in Top Lage in Gauting:
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Das Projekt wurde bereits schlüsselfertig von uns kalkuliert und wird direkt von der Wand-Massivhaus GmbH als Generalunternehmer umgesetzt. Alle geplanten Hausvarianten finden Sie auf www.immobilienprofis.bayern und www.wand-massivhaus.de
++ Selbstverständlich ist auch eine freigeplante individuelle Hausarchitektur möglich ++
Wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
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Lage
Ihr neues zu Hause in Gauting – Idylle vor den Toren Münchens – herrlich gelegen in ruhiger und familienfreundlicher Lage
++ in herrlicher naturnaher Umgebung im Süd-Westen Münchens ++ in wenigen Gehminuten an der S-Bahn nach MUC ++ gute Anbindung über die A96 und A99
– in 20 Minuten ins Zentrum Münchens
– in 15 Minuten im Urlaubsgebiet am Ammersee und am Starnberger See
– in 40 Minuten in Augsburg
– in 25 Minuten in der Innenstadt von Landsberg a. Lech
– Guter Anschluss: B17 / A8 (München – Stuttgart) / A96 (Lindau – München)Gauting – Ein Idyll vor den Toren Münchens
Gauting, eine bezaubernde Gemeinde im Münchner Umland, empfängt Familien und Ruhesuchende inmitten einer malerischen ländlichen Umgebung. Innerhalb von Gauting ist der Stadtteil Stockdorf besonders geschätzt und zählt seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohngegenden im Großraum München.
Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website von Gauting: www.gauting.de
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Gauting selbst in unmittelbarer Nähe verfügbar, von Ärzten und Banken bis hin zu Supermärkten und Tankstellen. Für Golfliebhaber bietet der Golfclub Stockdorf einen erstklassigen Golfplatz und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Naturliebhaber werden von den zauberhaften Wanderwegen und den idyllischen Seen in der Umgebung begeistert sein. Gauting und insbesondere Stockdorf bieten somit eine ideale Mischung aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit.
Homeoffice? – kein Problem! – der Glasfaserausbau ist auf dem Weg!
Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler
*Gerne kümmern wir uns auch als Makler um den Verkauf Ihrer bereits vorhandenen Immobilie!
Bebaubarkeit
Mögliche Planung: Einfamilienhaus mit ca. 160 m2 Wohnfläche (abhängig vom der individuellen Planungswunsch des Erwerbers)
Baugenehmigung bereits vorhanden – der Baubeginn kann jederzeit erfolgen!
Erschließung
erschlossen.
Abgeschlossene Grundstücksentwicklung inkl. Boden-Grund-Gutachten u.v.m. …
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihren Ansprechpartner: Herrn Treffler
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.
Alle genannten Angaben zum Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer.
Immobilienprofis.Bayern mit allen angeschlossenen Maklern und Vertriebspartnern übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Die finale Baugenehmigung ist vom Erwerber abzuklären.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis.
Wird Immobilienprofis.bayern als anbietender Makler umgangen, erlauben wir uns eine Maklercourtage auf Grundlage des geschlossenen Maklervertrags mit Immobilienprofis.Bayern nachzufordern.
*Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben. Schadenersatzansprüche behalten wir uns vor.
Änderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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