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Immobilienprofis.Bayern | Treffler Immobilien GmbH - Vertriebspartner der Wand Massivaus GmbH
Peter-Dörfler-Str. 30, 86199 Ausgsburg
Elmar Treffler
Grundstück Utting am Ammersee.1
BV Utting Grundstück EFH.1
Lage Utting am Ammersee
IPB Team
Immobilienprofis.Bayern & WandMassivhaus
IPB Team Planung
IPB
Siegel_Expose
Planung
Tippgeber Provision 20.000€ _ Expose
Exklusive Lage: großes Grundstück in Utting am Ammersee | 5 Fahrminuten zum See | Bahnhof...
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 86919 Utting am Ammersee
- Preis auf Anfrage ja
- Grundstück ca. 855 m²
- Bezugstermin sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
- Immobilien-ID 124627067
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57% inkl. MwSt aus dem Grundstückspreis
Immobilie
Immobilienprofis.Bayern - DAHEIM STATT NUR ZU HAUSE!
++ GELEGENHEIT - SCHNELL SEIN - JETZT ZUGREIFEN ++
Ihr Grundstück in Utting am Ammersee:
Verwirklichen Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim.
Das Projekt wurde bereits schlüsselfertig von uns kalkuliert und wird direkt von der Wand-Massivhaus GmbH als Generalunternehmer umgesetzt. Alle geplanten Hausvarianten finden Sie auf www.immobilienprofis.bayern und www.wand-massivhaus.de
++ Selbstverständlich ist auch eine freigeplante individuelle Hausarchitektur möglich ++
Wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch gerne zur Verfügung.
Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie!
Weitere aktuelle Angebote auch inkl. Haus finden Sie auf Immobilienscout24.de unter "Kaufen - Häuser" oder auf www.immobilienprofis.bayern
Lage
++ Gelegenheit: Wohnen wo andere Urlaub machen! ++
Exklusive Lage! Ihr neues zu Hause in Utting a. Ammersee - Top Grundstück - 15 Gehminuten vom See entfernt! - herrlich ruhig und familienfreundlich gelegen - eine absolute Rarität!
++ wohnen in idealer, naturnaher Umgebung am Ammersee ++ in Handumdrehen in Landsberg am Lech und in Weilheim i.OB. ++ perfekt für München Pendler (A96) ++
Hervorragende Infrastruktur:
- Auto: in 30 Minuten in der Landeshauptstadt München
- Auto: in 15 Minuten in Landsberg am Lech
- Auto: in 20 Minuten in Weilheim i. OB
- Auto: in 25 Minuten in Tutzing am Starnberger See
- Auto: in 45 Minuten am Flughafen München
- 15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
Utting am Ammersee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und ist eines der besonders geschätzten und seit Jahren nachgefragten Wohngebiete am Ammersee!
Die Gemeinde Utting am Ammersee ist ein Ort mit verschiedensten Facetten. Erleben Sie eine einzigartige Kulturlandschaft mit wunderschönen Aussichten auf den Ammersee und die Voralpenlandschaft. Im Ort finden Sie moderne Kindertagesstätten, eine Grundschule, verschiedene Freizeitangebote und eine lebendige Vereinskultur (Turn- und Sportverein Utting gem. e.V., Anglergemeinschaft "Seerose" Utting gem. e.V., Augsburger Segler-Club e.V. Utting, TC Utting, verschiedene Fördervereine usw.).
Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen Website der Stadt: https://www.utting.de
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Utting a. Ammersee leicht erreichbar, darunter Ärzte, Banken, Supermärkte und Tankstellen. Utting besitzt einen eigenen Bahnhof und ist somit auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Baden & Schwimmen können Sie im Strandbad und Dampferfahrten nach Herrsching, Breitbrunn, Schondorf, Stegen und Holzhausen starten vom Anlegesteg Utting aus (15 Gehminuten). Die Gemeinde bietet somit eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und natürlicher Schönheit!
Kurz und knapp: Hohe Wohn- und Lebensqualität am Ammersee - hoher Freizeitwert - optimale Anbindung und Infrastruktur - auch eine sichere Kapitalanlage!
Homeoffice? - kein Problem! - der Glasfaserausbau ist auf dem Weg!
Näheres auf Anfrage bei Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler
*Gerne kümmern wir uns auch als Makler um den Verkauf Ihrer bereits vorhandenen Immobilie!
https://www.augsburg-city.de/entdecken/stadtteile/lechhausen
In Lechhausen und Umgebung finden sich Sportvereine aller Art, lange Spaziergänge am Lech, Joggen in herrlicher Umgebung oder Badefeeling wie im Urlaub am Friedberger Bagersee (mit Wasserski-Anlage) - dieser liegt quasi vor der Tür !
Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Herr Treffler
*Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bereits vorhandenen Immobilie !
Bebaubarkeit
Mögliche Planung: großes Einfamilienhaus, Doppelhaus
Erschließung
erschlossen
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte Ihren Ansprechpartner: Herrn Treffler
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen.
Alle genannten Angaben zum Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer.
Immobilienprofis.Bayern mit allen angeschlossenen Maklern und Vertriebspartnern übernehmen keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Die finale Baugenehmigung ist vom Erwerber abzuklären.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch Altbestand, dessen Rückbaukosten anteilig ca. 30.000 Euro betragen und im Preis noch nicht berücksichtigt wurden.
Wird Immobilienprofis.bayern als anbietender Makler umgangen, erlauben wir uns eine Maklercourtage auf Grundlage des geschlossenen Maklervertrags mit Immobilienprofis.Bayern nachzufordern.
*Bei Vermarktung durch nicht autorisierte Firmen oder Personen durch Projektierung oder Einbindung in andere Vermarktungsabläufe und Weitergabe von, durch den Anbieter erhaltenen Fakten, zur Immobilie oder zum Grundstück, an Dritte, wird eine Unterlassungsklage mit einem Streitwert von mind. der Höhe der Courtage erhoben. Schadenersatzansprüche behalten wir uns vor.
Änderungen bleiben vorbehalten.